1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
練馬区
82.6万円/㎡
前年比+10.0%
藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート
東京都練馬区上石神井四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩9分
2001年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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2階 / 81.51㎡の場合
相場
6,655万円
81.7万円/㎡
3,965
5,759
7,552
9,345
AI査定結果
推定相場価格
6,655万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,759万円〜7,552万円
70.7万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月25日
藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート
6,980万円（85.6万円/㎡）/ 2階 / 81.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 6,980万円 | 85.6万円 | 2階 | 81.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 5,300万円 | 65.0万円 | 2階 | 81.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 4,980万円 | 63.0万円 | 1階 | 79.04㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート 練馬区上石神井四丁目 | 武蔵関駅9分 | 6,980万円 | 85.6万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/24 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,200万円 | 71.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,880万円 | 66.9万円 | 72.94㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/08 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,498万円 | 69.8万円 | 64.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション大泉学園第7 練馬区大泉町六丁目 | 大泉学園駅16分 | 4,180万円 | 66.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 6,280万円 | 96.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/07 | マイキャッスル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅9分 | 4,598万円 | 66.8万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、練馬区では10%上昇しています。
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